Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 190 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 4 158 €/m²

Objektbeschreibung

Eine Herrenwohnung im Zentrum, nahe dem Meer
***FREIE HERREN WOHNUNG IM STRENGEN ZENTRUM****NÄHE VON KOLODVOR UND KORZA**** Angeboten wurde vor kurzem eine komplett renovierte und neu renovierte Wohnung im klassischen Stil.
Drei Schlafzimmer sind die übliche Größe und das Master-Bedroom hat 25 m2, was sein eigenes Badezimmer impliziert.Die Wohnung verfügt über zwei Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Esszimmer.
Es ist mit allen notwendigen Geräten und Geräten für langfristige Vermietung, Gasheizung, zusätzliche Klimaanlage und Kamin ausgestattet.
Die Küche bzw. der Essbereich hat einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf das Cortille.
Alle Schlafzimmer sind auf die Meerseite ausgerichtet, mit einem schönen Blick auf den Hafen und die Uferpromenade von Rijeka.
Es ist geeignet für ein Paar mit Kindern sogar zwei kleinere Familien.
Es hat einen kleinen Balkon und eine spezielle Terrasse mit Blick auf das Meer von fast 12 m2.
***ALLGEMEINSCHAFT****Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf sowie für die Erhebung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.Für alle Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter +385 98 215 367 oder durch Anfrage über den Anzeigenlink.
Neben der kroatischen Sprache können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nam/opci-term-business-in-project-immobilien

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 158 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 546 €/m²
Abweichung vom Median +63,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 923 €/m²–3 085 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 950 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
324492

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 4 158 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 190 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 790 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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