Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Eine Herrenwohnung im Zentrum, nahe dem Meer
***FREIE HERREN WOHNUNG IM STRENGEN ZENTRUM****NÄHE VON KOLODVOR UND KORZA**** Angeboten wurde vor kurzem eine komplett renovierte und neu renovierte Wohnung im klassischen Stil.
Drei Schlafzimmer sind die übliche Größe und das Master-Bedroom hat 25 m2, was sein eigenes Badezimmer impliziert.Die Wohnung verfügt über zwei Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Esszimmer.
Es ist mit allen notwendigen Geräten und Geräten für langfristige Vermietung, Gasheizung, zusätzliche Klimaanlage und Kamin ausgestattet.
Die Küche bzw. der Essbereich hat einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf das Cortille.
Alle Schlafzimmer sind auf die Meerseite ausgerichtet, mit einem schönen Blick auf den Hafen und die Uferpromenade von Rijeka.
Es ist geeignet für ein Paar mit Kindern sogar zwei kleinere Familien.
Es hat einen kleinen Balkon und eine spezielle Terrasse mit Blick auf das Meer von fast 12 m2.
***ALLGEMEINSCHAFT****Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf sowie für die Erhebung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.Für alle Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter +385 98 215 367 oder durch Anfrage über den Anzeigenlink.
Neben der kroatischen Sprache können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nam/opci-term-business-in-project-immobilien
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
RIJEKA
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 4 158 €/m²
Wohnfläche: 190 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 790 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia