À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Un appartement de maître au centre, proche de la mer
***APPARTEMENT AMICAL AU CŒUR DU CENTRE***PROCHE DU CENTRE ET DE LA CORPORATION***L'offre concerne un appartement récemment entièrement adapté et rénové dans le style classique.
Trois chambres sont de taille habituelle et la chambre principale fait 25 m2, ce qui implique une salle de bain privative.L'appartement possède deux salons, une cuisine spacieuse avec salle à manger.
Il est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une location à long terme, chauffage au gaz, climatisation supplémentaire et cheminée.
La cuisine ou salle à manger donne sur le balcon donnant sur le cortile.
Toutes les chambres sont orientées côté mer, avec une belle vue sur le port et le front de mer de Rijeka.
Il convient à un couple avec enfants, voire à deux petites familles.
Il possède un petit balcon et une terrasse spéciale avec vue sur la mer d'environ 12 m2.
***NOTES TOTALES***Une visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et au paiement de la commission, conformément à la loi sur le courtage immobilier.Une question, veuillez contacter directement l'agent en appelant le +385 98 215 367 ou en vous renseignant via le lien de l'annonce.
Avec le croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien.Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
RIJEKA
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Similarité 94 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
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800 € · 188 m²
4 €/m²
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250 € · 187 m²
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720 000 € · 204 m²
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460 000 € · 165 m²
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302 000 € · 166 m²
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RIJEKA
550 000 € · 201 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 4 158 €/m²
Surface habitable: 190 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 790 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia