In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento signorile in centro, vicino al mare
***APPARTAMENTO SPAZIOSO E LUSSOSO NEL CUORE DEL CENTRO***VICINO AL PORTO E AL CORNO***In offerta c'è un appartamento recentemente completamente ristrutturato e rinnovato in stile classico.
Tre camere da letto sono di dimensioni standard e la camera padronale ha 25 m2, con il proprio bagno. L'appartamento ha due soggiorni, una cucina ampia con zona pranzo.
È dotato di tutti gli apparecchi e le attrezzature necessarie per affitti a lungo termine, riscaldamento a gas a zona, aria condizionata aggiuntiva e camino.
La cucina o zona pranzo ha un'uscita su un balcone che si affaccia sul cortile.
Tutte le camere da letto sono orientate verso il lato mare, con una bella vista sul porto e sulla riva del fiume.
Adatto per una coppia con bambini e anche per due famiglie più piccole.
Dispone di un piccolo balcone e di una terrazza separata con vista mare di quasi 12 m2.
***NOTE GENERALI***La visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive operazioni di compravendita e per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. Per qualsiasi domanda contattare direttamente l'agente chiamando +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio.
Oltre al croato possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Somiglianza 94 %
Rijeka
800 € · 188 m²
4 €/m²
Somiglianza 90 %
Rijeka
250 € · 187 m²
1 €/m²
Somiglianza 89 %
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 89 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Somiglianza 87 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 4 158 €/m²
Superficie abitabile: 190 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 790 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – Prezzo su richiesta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia