Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Etabliertes Catering-Unternehmen mit Warenbestand
Gaststättengewerbe - Café Bar Verkauft wird eine etablierte Gaststättentätigkeit im Zweck der Café-Bar, die sich in einer ausgezeichneten, häufigen Lage in der Nähe aller wichtigen Inhalte befindet.
Der Standort gewährleistet eine ständige Sichtbarkeit und einen kontinuierlichen Gästefluss.Geschäftsraum von insgesamt 77m2 mit Terrasse in sehr günstiger Miete, komplett renoviert, modern eingerichtet und komplett ausgestattet, was dem zukünftigen Eigentümer die sofortige Übernahme und Fortsetzung des Geschäfts ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Der Raum besteht aus dem Hauptraum mit Bar und mehreren Sitztischen, zwei Toiletten und einem Abstellraum.
Ein zusätzlicher Wert des Objekts ist eine Außenterrasse, die die Sitzkapazität und das Gesamteinkommen deutlich erhöht, vor allem im Frühling und Sommer, aber auch das ganze Jahr über wegen der attraktiven Lage.Umwidmung möglich - Brunch-Bar, Konditorei....Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen schnellen Einstieg in das Geschäft ohne langfristige Einrichtung und anfängliche Kosten wünschen.Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte Andrea Brigović 47 0992
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 100 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 77 m²
- Anzeigen-ID
- 324595
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 100 000 € · Preis pro m²: 1 299 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
