Commerciale Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Attività di catering affermata con inventario
Attività di ristorazione - Caffe barVenduta attività di ristorazione avviata con destinazione caffe bar, situata in una posizione eccellente e molto frequentata, a pochi passi da tutti i principali servizi.
La posizione garantisce una visibilità costante e un flusso continuo di clienti. Spazio commerciale di 77m2 con terrazzo a canone di locazione estremamente vantaggioso, completamente ristrutturato, arredato in stile moderno e totalmente attrezzato, che consente al futuro proprietario di prendere subito in gestione e continuare l’attività senza ulteriori investimenti.
Lo spazio è composto da una stanza principale con bancone e diversi tavoli per la seduta, oltre a due bagni e un magazzino.
Un valore aggiunto è la terrazza esterna che aumenta significativamente la capacità di posti a sedere e il fatturato complessivo, soprattutto nei mesi primaverili ed estivi, ma anche durante tutto l'anno grazie alla posizione attrattiva. Possibilità di riconversione – brunch bar, pasticceria....
Ottima opportunità per chi desidera un ingresso rapido nel business senza lunghi lavori di allestimento e costi iniziali.
Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattare Andrea Brigović 099 252 4756
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 100 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 77 m²
- ID annuncio
- 324595
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 100 000 € · Prezzo al m²: 1 299 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
