Apartment Kastav

Zu verkaufen · Kastav · Primorsko-goranska

4 Zimmer 124 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 195 000 € 1 573 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija und Umgebung – 1. Stock eines 124 m² großen Hauses mit Panoramablick
OPATIJA, UMGEBUNG - Etage eines Hauses von 124 m2 mit PanoramablickIn der Nähe von Kastav, einem Städtchen mit reicher Geschichte und einzigartiger Identität, auf einer Anhöhe mit herrlichem Meerblick, bieten wir eine Etage im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 124 m2 an.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer großen Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Balkon.
Von der Terrasse hat man einen offenen Blick auf die Kvarner Bucht, was diese Immobilie sehr attraktiv macht.
Mit minimalem Eingriff kann der Raum in eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer umgebaut werden.Es wurde eine Zentralheizung vorbereitet, die bisher nicht in Betrieb war, und derzeit wird eine nützliche Genehmigung eingeholt.
Die Wohnung besteht aus zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht ist, und einem Garten von ca. 60 m2.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur 5 Kilometer vom Meer und dem Strand entfernt, was einer zehnminütigen Autofahrt entspricht.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die eine ruhige Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sucht, mit der Möglichkeit, den Raum an ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Sehr geehrte potenzielle Käufer,Wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen oder Vereinbarungen in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 573 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 190 €/m²
Abweichung vom Median -50,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 657 €/m²–3 526 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 620 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
Kastav
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51215
Wohnfläche
124 m²
Grundstück
60 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
324704

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 1 573 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache