Grundstück Bakar

Kukuljans Baugrundstück
Baugrundstück von 12.530 m2 in der Industriezone Kukuljanovo.
Das Land ist flach, direkt an der Straße gelegen und verfügt über alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe, was es zu einem idealen Standort für Geschäfts- und Industrieprojekte macht.
Der Zweck des Grundstücks ist geschäftlich (K).Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 1.000 m2 und die Mindestbreite beträgt 15 Meter.
Der maximale Gebäudekoeffizient (KIG) ist bis zu 0,5 erlaubt, während der maximale Nutzungskoeffizient (KIS) 1,5 beträgt, mit der Möglichkeit, den KIS pro unterirdischem Stockwerk um 0,5 zu erhöhen.
Der Mindestanteil an natürlichem Grün an einem Grundstück beträgt 10%, und auf mindestens der Hälfte der Parkfläche müssen hohe Bäume gepflanzt werden.Gebäude müssen in Bezug auf Objekte auf benachbarten Grundstücken stehen, mit einem Mindestabstand von h/2, jedoch nicht weniger als 4 Meter.
Der Abstand der Baurichtung von der Regelrichtung muss mindestens 6 Meter betragen.
Die maximal zulässige Höhe der Objekte beträgt 50 Meter, und Teile des Gebäudes können höher sein, wenn es wegen des technologischen Prozesses, Schornsteine, Kräne oder die Unterkunft von hohen Maschinen erforderlich ist, unter Beachtung eines Mindestabstandes von 15 Metern von der Regelrichtung.Die Grundstücks- und Infrastrukturanbindung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau von Geschäftsgebäuden, Lagern oder Produktionskapazitäten in Kukuljanovo dar.__________________________________________________________________________________________________________.