Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 438 000 € 6 441 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Split, Gripe, zu verkaufen, 68 m²
Zwei-Zimmer-Wohnung Gripe, 68 m2Diese äußerst gemütliche, komplett renovierte Wohnung von 68 m2 befindet sich auf der 7. Etage.
Etage eines hochwertigen Wohnhauses von insgesamt 9 Etagen, erbaut 1975.
Jahr.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Blick auf die ganze Stadt und die Inseln aus, der den ganzen Tag über ein Gefühl von Geräumigkeit und viel natürlichem Licht bietet.Das Layout ist funktional und modern: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer machen einen einzigartigen, offenen Raum ideal für ein Familienleben und Geselligkeit, während zwei Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bieten.
Die Wohnung hat auch einen Flur, eine Toilette und einen Balkon, von dem man die Aussicht genießen kann.
Neben dem Hauptbalkon verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Balkon auf der Treppe, der mit dem Nachbarn gegenüber geteilt wird.Die Wohnung ist komplett auf Qualität und langfristigen Komfort angepasst: neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Fußböden, PVC-Tischlerei und eine Einbruchschutztür mit einem intelligenten Schloss.
Es wird komplett möbliert verkauft, so dass Sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen können.Das Gebäude wurde renoviert und gewartet, mit einer neuen Fassade und einem neuen Aufzug.
Im ersten Stock befinden sich nur zwei Wohnungen, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten, und der Eingang zum Gebäude ist durch einen Code kontrolliert.Die Lage ist sehr praktisch und gefragt in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Markt, eine Apotheke, Geschäfte, Krankenhäuser und alle anderen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Der Preis beinhaltet einen Garagenparkplatz, der den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.I34433Gripe

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 441 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 250 €/m²
Abweichung vom Median +22,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 450 €/m²–6 415 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
438 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
323996

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Möbliert
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 438 000 € · Preis pro m²: 6 441 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache