Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

3 Zimmer 97 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 4 639 €/m²

Objektbeschreibung

2 Schlafzimmer und Wohnzimmer in einem Neubau -1,5.
Im Zentrum einer kleinen Küstenstadt zu sein, ist eine wunderbare Sache.
Wir haben für Sie eine schöne Wohnung mit Wohnbereich und Küche, Essbereich in einem Teil, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und Loggia.
Rufen Sie für eine Präsentation oder Standortbesichtigung an.
In der Ära aller Kommunikationsmittel finden wir das Beste für Sie.091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILIĆ099 848 63 65 ROBERTO BRUNO RESETAR

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 639 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 409 €/m²

Abweichung vom Median +5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–4 624 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 291 €–631 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 97 m²
Grundstück: 14 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 322769

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 639 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m² · Grundstück: 14 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.