Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umgebung von Rovinj, Neubau, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Garten
Zum Verkauf steht eine moderne und stilvoll gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 66.50m2, einer Terrasse von 10.34m2 und einem eigenen Garten von ca. 35m2.Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer.
Geräumige Terrasse und Garten bieten einen idealen Ort für Geselligkeit, Entspannung und Genuss während der Sommermonate.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.Bei Bau und Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und MultiSplit-System zum Heizen und Kühlen, das das ganze Jahr über einen hohen Komfort gewährleistet.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Frühsommer 2026 vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und zeichnet sich durch einen offenen Blick auf die Natur aus, der ein Gefühl der Privatsphäre und Entspannung bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen Schule, Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel während Rovinj nur 7 km entfernt ist, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder als sichere Investition macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rovinj
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rovinj
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rovinj
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rovinj
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rovinj
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rovinj
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rovinj
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 66 m²
- Grundstück
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322849
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 500 € · Preis pro m²: 3 932 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m² · Grundstück: 35 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
