Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung im Stadtteil Poreč mit Garten, Terrasse und Parkplatz
In der ruhigen Umgebung von Poreč steht eine modern gestaltete Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 66,02 m2 zum Verkauf, ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit insgesamt fünf Einheiten und verfügt über einen eigenen Eingang.Der Innenraum von 55,43 m2 umfasst ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (25,29 m2), ein komfortables Schlafzimmer (15,86 m2) und ein modern eingerichtetes Badezimmer (6,95 m2).
Ein großer Vorteil dieser Wohnung sind die großzügigen Außenflächen, die eine überdachte Terrasse von 29,3 m2 (ca. 7,325 m2), einen privaten Garten von sogar 93,4 m2 (ca. 9,34 m2) und einen eigenen Parkplatz (12,5 m2, ca. 1,25 m2) umfassen.Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Innenkomfort und Wohnraum ideal für Kinder in der istrischen Sonne, für Familientreffen.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Lage mit hervorragendem Zugang zu den Straßen und Poreč und das Meer sind nur wenige Autominuten entfernt.Diese Eigenschaft bietet ein ausgezeichnetes Verhältnis von Preis, Qualität und Funktionalität, und die Lage bietet einen dauerhaften Wert entweder für die Wohnung oder Miete.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 182 903 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 55 m²
- Grundstück
- 105 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321924
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 182 903 € · Preis pro m²: 3 326 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
