Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 216 000 € 3 600 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung in Škurinje mit wunderschöner Aussicht
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung mit einem Schlafzimmer von 60 m2, im dritten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt vier Etagen, in einem ruhigen und angenehmen Stadtviertel in Rijeka.
Das Gebäude wurde 1983 erbaut.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Jahr, wodurch ein hoher Wohnstandard erreicht wurde, bestätigt auch die Energieeffizienzklasse A+.Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der Raum ist funktional und modern gestaltet und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die ein luftiges und gemütliches Wohnzimmer bilden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia bzw. den Balkon, ideal zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt auch über einen Holzschuppen bzw. einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
PVC-Tischlerei ist eingebaut und das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Parken ist auf dem kostenlosen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes möglich.Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung sowohl für ein angenehmes Stadtleben als auch als sichere Investition für eine langfristige oder kurzfristige Miete ideal.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertig eingerichtete Wohnung in der gewünschten Lage in Rijeka suchen. _____________________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-na1/al-term-business) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 613 €/m²
Abweichung vom Median -0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 277 €/m²–3 916 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
216 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
321951

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 216 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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