Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 216 000 € 3 600 €/m²

Description du bien

Appartement à Škurinje avec une vue magnifique
Appartement moderne d'une chambre de 60 m2 à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages, dans un quartier calme et agréable de Rijeka. L'immeuble a été construit en 1983. La maison a été entièrement rénovée en 2022. année, atteignant ainsi un haut niveau de confort, confirmé par la classe énergétique A+. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'espace est conçu de manière fonctionnelle et moderne et comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre et un salon ouvert, cuisine et salle à manger, qui forment un espace de vie aéré et cosy. Depuis le salon, sortie vers la loggia ou le balcon, idéal pour la détente. L'appartement dispose également d'une remise à bois ou d'un débarras au sous-sol de l'immeuble. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager immédiatement, sans besoin d'investissements supplémentaires. Des menuiseries PVC sont installées, et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout municipal. Le stationnement est fourni dans un parking public gratuit à proximité immédiate de l'immeuble. Grâce à son emplacement calme et à la proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, écoles et transports publics, l'appartement est idéal pour une vie citadine agréable, ainsi que comme investissement sûr pour une location à long terme ou à court terme. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité à l'emplacement souhaité à Rijeka. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all agency, all agency, all agency's, all agency's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's's sales's's

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 596 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 252 €/m²–3 690 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
216 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
321951

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 216 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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