Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 216 000 € 3 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Škurinje con una bellissima vista
In vendita appartamento monolocale moderno di 60 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale di quattro piani, in un quartiere tranquillo e piacevole di Rijeka. L'edificio è stato costruito nel 1983. anno, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. anno, raggiungendo un alto standard abitativo, confermato anche dalla classe energetica A+. L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole per tutta la giornata. Lo spazio è progettato in modo funzionale e contemporaneo e comprende un ingresso, un bagno, una camera da letto e un concetto aperto di soggiorno, cucina e zona pranzo, che creano un ambiente luminoso e accogliente. Dal soggiorno si accede a una loggia, ovvero un balcone, ideale per rilassarsi. L'appartamento dispone anche di una cantina o deposito nel seminterrato dell'edificio. L'immobile è venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento immediato, senza necessità di ulteriori investimenti. È installata infissi in PVC, e l'edificio è collegato alla rete fognaria comunale. Il parcheggio è disponibile in un parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze dell'edificio. Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza di tutti i servizi importanti come negozi, scuole e trasporti pubblici, l'appartamento è ideale sia per una vita cittadina confortevole, sia come investimento sicuro per affitti a lungo o breve termine. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di qualità in una posizione richiesta a Rijeka._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare e l'addebito della commissione di agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 600 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 252 €/m²–3 690 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
216 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
321951

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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