Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Ferienwohnung in Škurinje mit wunderschöner Aussicht
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung mit einem Schlafzimmer von 60 m2, im dritten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt vier Etagen, in einem ruhigen und angenehmen Stadtviertel in Rijeka.
Das Gebäude wurde 1983 erbaut.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Jahr, wodurch ein hoher Wohnstandard erreicht wurde, bestätigt auch die Energieeffizienzklasse A+.Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der Raum ist funktional und modern gestaltet und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die ein luftiges und gemütliches Wohnzimmer bilden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia bzw. den Balkon, ideal zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt auch über einen Holzschuppen bzw. einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
PVC-Tischlerei ist eingebaut und das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Parken ist auf dem kostenlosen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes möglich.Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung sowohl für ein angenehmes Stadtleben als auch als sichere Investition für eine langfristige oder kurzfristige Miete ideal.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertig eingerichtete Wohnung in der gewünschten Lage in Rijeka suchen. _____________________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-na1/al-term-business) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
275 000 € · 60 m²
4 583 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
145 000 € · 60 m²
2 417 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
145 000 € · 60 m²
2 417 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
217 000 € · 60 m²
3 617 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
208 000 € · 60 m²
3 467 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 216 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia