Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Arena
Möchten Sie eine Immobilie im Zentrum von Pula besitzen, die für Ihre eigene Wohnung oder zur Miete geeignet ist?
Wir bieten Ihnen eine Wohnung in einem Wohnhaus, ein altes Gebäude, gepflegt und einziehbar.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pula, entfernt vom Amphitheater (Arena) ca. 150m.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Loggia und Balkon, Gesamtfläche von 79m2.
Es ist im dritten Stock des Gebäudes, von insgesamt 4 Etagen.
Die Wohnung ist gut gepflegt und bewohnbar.
Voll ausgestattet mit Möbeln.
Neben der Wohnung haben alle Bewohner des Gebäudes das Recht, die Schuppen, die sich im Hof des Gebäudes befinden, sowie Teile des Dachbodens zu nutzen.
Schuppen und Dachboden gehören nicht der Eigenverantwortung der Wohnung, sondern sind Miteigentum an den gemeinsamen Teilen des Gebäudes.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich (Besichtigungsprotokoll der Immobilie).
Im Falle der Entscheidung über den Kauf der angesehenen Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrages bzw. der ersten Geldtransaktion zwischen Käufer und Verkäufer erhoben.Kontakt: Mira 099 2159 921 (Viber und WhatsApp)E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 209 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 322007
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 209 000 € · Preis pro m²: 2 646 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
