Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 59 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 292 000 € 4 949 €/m²

Objektbeschreibung

Familienwohnung Vrbani
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Ihre Kinder großzuziehen, ohne Ihren Lebensstil zu gefährden?
Diese Zwei-und-Halb-Wohnung in Vrbane bietet genau das eine Oase der Ruhe in der begehrtesten Familienzone von Zagreb.Der Raum, der mit Ihnen atmetIn einer ruhigen, Sackgasse ohne Verkehrslärm gelegen, ist diese Wohnung 2018.
Das Jahr hat eine komplette Transformation durchlaufen.
Alle Installationen wurden geändert, eingebaute hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Anti-Diebstahl-Türen, wodurch ein Höchstmaß an Energieeffizienz und Sicherheit gewährleistet ist.Was macht diese Wohnung zu einem besonderen Ort:Open-Judo-Stil Wohnzimmer: Das Herz des Hauses, das die Küche und den Raum für Geselligkeit verbindet, gebadet mit natürlichem Licht.Flexibilität: Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, gibt es ein drittes, kleineres Zimmer ohne Kinderzimmer.
Stellen Sie sich vor, dass der Jarun-See, die besten Kindergärten, Schulen und modernen Cafés nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt sind.
Alles, was eine moderne Familie braucht, ist hier in Reichweite.Technische Details für einen ruhigen Schlaf:Büro und gepflegtes Gebäude (außergewöhnliche Mikrolage).Klimatisierter Raum und Energieklasse C.Eigener Abstellraum im Keller für alle Sportgeräte und Fahrräder.Sauberes Eigentum 1/1 Dokumentation bereit für eine schnelle Realisierung.Hinweis: Obwohl sich die Wohnung auf 3 befindet.
Boden ohne Aufzug, tägliche kurze Aktivität wird mit absoluter Ruhe belohnt (niemand geht Ihnen "über den Kopf") und Spitzenposition in der Siedlung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für ein Haus, das Funktionalität und Prestige verbindet.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und spüren Sie die Energie Ihres zukünftigen Zuhauses!Weitere Informationen:Tin Marković0977096252Dogma Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 949 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 853 €/m²
Abweichung vom Median +28,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 620 €/m²–4 212 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
292 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
321497

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 292 000 € · Preis pro m²: 4 949 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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