Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 87 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 3 563 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Brodarica, erster Stock mit Balkon und Parkplatz
In Brodarica wird eine neue Wohnung S2 im ersten Stock eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 87 m2 verkauft, die als gemütlicher und funktionaler Raum für ein Familienleben oder eine ganzjährige Unterkunft am Meer konzipiert ist.
Das Layout besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Loggia, die einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und täglichen Gebrauch bietet.
AUSRÜSTUNG UND KOMFORDie Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, was das ganze Jahr über einen zusätzlichen Komfort bietet.
Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Layout ermöglichen funktionales und komfortables Wohnen.
EXTERNE INHALTE haben einen Parkplatz, was einen wichtigen Vorteil und zusätzlichen Komfort im Alltag darstellt.
STANDORTBrodarica ist ein ruhiger und gefragter Ort in der Nähe von Sibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und gute Verkehrsanbindung.
Die Nähe zum Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Lage ideal für ganzjährige Unterkunft oder Aufenthalt in den Sommermonaten.
Für weitere Informationen und einen Besuchstermin können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden wir geben Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und organisieren die Besichtigung der Immobilie.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 563 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 397 €/m²
Abweichung vom Median +4,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 778 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
321634

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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