Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Trsat, 134,10 m², Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, Neubau
In ruhiger und sehr gefragter Lage in Trsat steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 134.10m2 zum Verkauf, die sich in einem Haus mit insgesamt zwei Wohnungen befindet, was zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Die Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf modernen Lebensstil und Funktionalität entworfen und besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist, einer Wäscherei, zwei Ankleideräumen, einem Abstellraum, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse von 14m2, während man von der Galerie auf eine Dachterrasse von 10m2 gelangt, die ideal zum Entspannen und Genießen in einer ruhigen Umgebung ist.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und hochwertiger ALU-Tischlerei ausgestattet, die das ganze Jahr über ein hohes Maß an Energieeffizienz und angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft sind die drei dazugehörigen Parkplätze, die an diesem Ort selten sind.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder als langfristige Investition dar, dank der Qualität des Baus, des modernen Layouts und einer der begehrtesten städtischen Standorte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 640 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 320625
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 4 776 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 134 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
