Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en duplex de 134,10 m², neuf, comprenant 3 chambres et un séjour.
Dans un quartier calme et très recherché à Trsat, un appartement duplex moderne de 134,10 m2 est à vendre, situé dans une maison comprenant au total deux appartements, ce qui assure une intimité supplémentaire et une agréable sensation de vie.
L'appartement est conçu avec un accent sur le mode de vie moderne et la fonctionnalité et se compose de trois chambres, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de buanderies, de deux dressings, de débarras, de deux salles de bains et d'un WC supplémentaire.
Depuis le salon, sortie sur la belle terrasse de 14 m2, tandis que depuis la galerie, accès à la terrasse sur le toit de 10 m2, idéal pour se détendre et profiter d'un environnement calme. L'appartement est équipé de chauffage au sol, de pompe à chaleur et de menuiseries ALU de qualité, ce qui garantit un haut niveau d'efficacité énergétique et un séjour agréable toute l'année.
Un avantage particulier de ce bien sont trois places de parking adjacentes, ce qui est rare à cet emplacement.
Ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou comme investissement à long terme, grâce à une construction de qualité, une disposition moderne et l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 320625
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 776 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
