Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Tersatto, 134,10 m2, duplex 3 camere da letto + soggiorno, nuova costruzione
Nella tranquilla e estremamente richiesta zona di Trsat si vende un moderno appartamento su due livelli con superficie totale di 134.10m², situato in una casa con un totale di due appartamenti, il che garantisce maggiore privacy e una piacevole sensazione di abitare.
L'appartamento è progettato con un'enfasi sullo stile di vita contemporaneo e sulla funzionalità e si compone di tre camere da letto, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo in concetto aperto, lavanderia, due spazi guardaroba, ripostiglio, due bagni e un toilette aggiuntivo.
Dal soggiorno si accede a una bella terrazza di 14m², mentre dalla galleria si raggiunge una terrazza sul tetto di 10m², ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e infissi ALU di qualità, il che assicura un alto livello di efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Un vantaggio speciale di questa proprietà sono tre posti auto assegnati, cosa rara in questa zona.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o come investimento a lungo termine, grazie alla costruzione di qualità, al layout moderno e a una delle location più desiderabili della città.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 640 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 320625
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 640 000 € · Prezzo al m²: 4 776 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 134 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
