Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Sveti Kuzam – drei Wohneinheiten mit separatem Zugang, Investitionsmöglichkeit, 181 m²
Manor ist eine Immobilie auf Sveti Kuzma, die aus drei miteinander verbundenen Wohnungen besteht, die jeweils einen separaten Eingang haben und ausschließlich als Ganzes verkauft werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 187 m2, und das Konzept bietet eine außergewöhnliche Flexibilität für das Leben, langfristige oder touristische Vermietung.*Die erste Wohnung:- Eingangshalle- Küche mit Esszimmer- zwei Schlafzimmer- Badezimmer- zusätzliche Toilette *Zweite Wohnung:- Küche- zwei Schlafzimmer- Badezimmer*Dritte Wohnung: - Küche und Wohnzimmer in einem offenen Raum- Konzept- separates Schlafzimmer- separates Badezimmer
Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist die Dachterrasse und ein gesicherter Parkplatz.
Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr praktisch wegen der Nähe zum Geschäftsviertel von Kukuljanovo und der guten Verkehrsanbindung an Rijeka und Umgebung.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, entweder für die Vermietung mehrerer Wohneinheiten, eine Kombination aus Wohnung und Miete oder als Lösung für eine mehrköpfige Familie, die getrennte, aber verbundene Wohneinheiten sucht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 238 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 181 m²
- Zimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 320666
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 1 315 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 181 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
