Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern und Bad in der Altstadt von Rovinj
ROVINJ - eine schöne moderne Wohnung in der Altstadt mit etablierter Vermietung und ausgezeichneter Gästebewertung.Im romantischen, fotogenen Rovinj verkaufen wir eine modern renovierte Wohnung in einem kleineren Gebäude mit zwei Wohneinheiten.
Die Rovinjer Altstadt ist mit romantischen engen Gassen geschmückt, die zur Kirche der Heiligen Euphemia, der Schutzpatronin der Stadt, führen.Unmittelbar unter der Kirche befindet sich der berühmte Rovinjer Strand "Balota", der nur 200 Meter von der Wohnung entfernt ist.
Im ersten Stock eines komplett renovierten Gebäudes wurde eine neue Fassade und ein neues Dach geschaffen.Der Grundriss der Wohnung ist sehr einfach und funktional, die Gesamtnettoquadratgröße der Wohnung beträgt 45,67 m2.Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und 2 Schlafzimmern.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss von 10,26 m2 und eine Sommerterrasse vor dem Gebäude.
Seit Jahren wurden neue Wasser-, Strom- und Entwässerungsinstallationen ersetzt und installiert.- Mi: Betonzwischenbodenkonstruktion mit Wärme- und Wasserisolierung.- Neue PVC-Tischlerei-Heizung-und-Kühlung-nicht-klimatisiert.Für Besichtigung und Kauf wenden Sie sich bitte an:FILIP MARImail-Agent mit Lizenz für Kroatien und Dubai:Filip-35-35
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320800
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 5 091 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 280 000 €.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
