Apartment Vodnjan
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Peroj, Zweizimmerwohnung 950 m vom Meer entfernt mit Loggia und Parkplatz
In einem ruhigen Teil von Peroj, im zweiten Stock eines Wohnhauses, befindet sich eine gemütliche und sonnige Wohnung von 60,31 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern von denen eines einen schönen Blick auf das Meer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer in einem Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer hat.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine funktionale Loggia, ideal für einen Morgenkaffee oder einen Abendurlaub.
Die Heizung wird durch elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer Schlafzimmern zur Verfügung gestellt, und zusätzlicher Komfort wird durch eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen geboten.
Das Gebäude verfügt über eine gültige Energieausweis.Die Wohnung ist nur 950 Meter vom Meer und den Stränden und 300 Meter vom Zentrum von Peroj, wo es Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle und andere Einrichtungen, die für den Alltag.Diese Eigenschaft ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, sowie für Investitionen in den Tourismus dank seiner attraktiven Lage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodnjan
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320206
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodnjan
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia
