Zu verkaufen · Samobor · Zagrebačka
Haus mit zwei Wohneinheiten in der Nähe von Samobor
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in der Insel Samobor, Gesamtfläche von ca. 290 m2 auf einem geräumigen Grundstück von ca. 1800 m2.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Bad, 2 Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, WC, Garage und Heizraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und WC.
Der Boden kann als separate Wohneinheit funktionieren, da ein separater Eingang von der Außenseite des Gebäudes ausgeführt wird.
Wenn das Haus als Ganzes genutzt werden soll, ist dies dank einer internen Treppe möglich, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet.
Der Dachboden ist unordentlich.
Die Höhe des Überhangs auf dem Dachboden beträgt ca. 80 cm, so dass der Dachboden je nach Bedarf in zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Nebengebäude für wirtschaftliche Zwecke.
Eine hat eine Grundrissfläche von 121 m2 und die andere ist 53 m2.
Von der kommunalen Infrastruktur ist das Haus mit städtischer Wasserversorgung, Kanalisation, Gas und Strom verbunden, und es gibt auch eine Optik.
Die Heizung ist zentral mit Gas betrieben.
Die Insel Samobor bietet eine ausgezeichnete Verbindung mit Zagreb (27 km) über die Autobahn und ist auch in der Nähe von Samobor (4,5 km).
Diese Immobilie kann nicht auf Kredit erworben werden.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
SAMOBOR
882 000 € · 286 m²
3 084 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VRHOVČAK
260 000 € · 290 m²
897 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
SAMOBOR
500 000 € · 235 m²
2 128 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Centar
600 000 € · 301 m²
1 993 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
SAMOBOR
395 000 € · 348 m²
1 135 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
SAMOBOR
700 000 € · 340 m²
2 059 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Perivoj
720 000 € · 350 m²
2 057 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
KONŠĆICA
140 000 € · 220 m²
636 €/m²
Ähnlichkeit 51 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 199.000 € · Preis pro m²: 686 €/m²
Wohnfläche: 290 m² · Grundstück: 1 800 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.