Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, Toplage, 150 m zum Strand, möblierte Wohnung, nahe dem Zentrum
VODICE - Eine modern eingerichtete Wohnung mit 2 Schlafzimmern zu verkaufen, in einer Top-Lage, die selten auf dem Markt zu finden ist, nur 150 m vom Stadtstrand entfernt!Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage nur 150 m vom Strand und 350 m vom Stadtzentrum entfernt, zu dem eine Promenade am Meer führt.
Dieses Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz und außergewöhnlicher Mikrolage, die die Nähe zum Meer, aber auch zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet.
Das Gebäude wurde 2014 gebaut.
Es gibt insgesamt 6 Wohnungen.Die schön eingerichtete Wohnung befindet sich am 1.
Etage, Netto Nutzfläche 55,76 m2 + Parkplatz 11,50 m2, nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist funktional eingerichtet und besteht aus einem Eingang, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Von der Ausstattung heben wir hervor: Styroporfassaden, Anti-Diebstahl-Türen, maßgefertigte und mit Geräten ausgestattete Küche, neue Daikin Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmerarmaturen, elektrische Fußbodenheizung im Bad, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Außenjalousien.Die besten Eigenschaften dieser Wohnung sind der außergewöhnliche Zugang und die außergewöhnlichen Eigenschaften ihrer Lage.
Am Rande des Stadtzentrums gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Nähe zum Meer, Geschäften, Märkten, Bushaltestellen, ACI-Marinas, Ambulanzen aus.Die Wohnung ist voll möbliert, die Möbel sind im Immobilienpreis inbegriffen.
Sofort einzugsfähig.Eigene Dokumentation ordentlich und vollständig.Der Preis beträgt 262.000 €Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
200 000 € · 61 m²
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258 440 € · 61 m²
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4 038 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 262 000 € · Preis pro m²: 4 517 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia