Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 199 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 814 500 € 4 093 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Maksimir, Maksimir, 199,1 m2, 4 Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung von 108,6 m2 im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in attraktiver Lage in Maksimir, Maksimir.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Größe und ruhige Lage aus und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Leben in einem der begehrtesten Viertel von Zagreb.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und bietet somit genügend Platz für eine Familie oder höhere Anforderungen der Mieter.
Ein zusätzlicher Wert ist ein Balkon, eine Garage, ein Parkplatz und ein Garten, der es ermöglicht, die Privatsphäre und den Komfort des Alltags zu genießen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr sonnige Ausrichtung und eine schöne Aussicht aus, mit direktem Kontakt mit der Natur und dem gepflegten Garten.
Von technologischen und kommunalen Lösungen ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet, was eine angenehme Temperatur und Energieeffizienz während des ganzen Jahres garantiert.
Die Lage in Maksimir bietet die unmittelbare Nähe von Grünflächen, eine ruhige Atmosphäre und eine ausgezeichnete Verbindung mit allen wichtigen Inhalten, die für ein hochwertiges Leben notwendig sind.
Maksimir ist bekannt für sein reiches Angebot an Parks, Erholungszonen und eine geschätzte Wohnatmosphäre.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben im Herzen von Maksimir.Alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse davon zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 093 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 430 €/m²
Abweichung vom Median -7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 457 €/m²–5 951 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 995 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
814 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
199 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
319146

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 814 500 € · Preis pro m²: 4 093 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 199 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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