Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

5 Zimmer 202 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 975 750 € 4 830 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Maksimir, Maksimir, 202,15 m2, 5+ weitere Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 130,1 m2 im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes in attraktiver Lage in Maksimir.
Diese Immobilie mit fünf oder mehr Zimmern bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in einem der begehrtesten Viertel von Zagreb.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Lage in der Nähe der Natur aus, die einen ruhigen Alltag mit einfachem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Dank der sehr sonnigen Lage strahlen die Räume tagsüber Licht und Wärme aus, während eine schöne Aussicht zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Der gepflegte Garten und Garten sind ein idealer Ort zum Entspannen oder zum Zusammensein im Freien.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, die Flexibilität in der Dekoration nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer ermöglicht.
Der Balkon erhöht zusätzlich den Wert des Raumes und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen.
Von den zusätzlichen Annehmlichkeiten hat die Wohnung eine Garage und einen Parkplatz.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Strom versorgt, während für die Kühlung eine Klimaanlage vorgesehen ist, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Maksimir ist bekannt für seine ausgezeichnete Verbindung mit dem Rest der Stadt, in der Nähe von zahlreichen Schulen, Kindergärten, Geschäften und kulturellen Einrichtungen sowie in der Nähe des Parks Maksimir, wodurch dieser Ort für alle Generationen äußerst attraktiv wird.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Leben oder die Investition in einem der begehrtesten Standorte in Zagreb dar.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und einen Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 830 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 301 €/m²
Abweichung vom Median +12,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 457 €/m²–5 645 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 010 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
975 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
202 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
319147

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 975 750 € · Preis pro m²: 4 830 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 202 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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