Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Wohnung, zu verkaufen, Maksimir, Maksimir, 202,15 m2, 5+ weitere Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 130,1 m2 im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes in attraktiver Lage in Maksimir.
Diese Immobilie mit fünf oder mehr Zimmern bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in einem der begehrtesten Viertel von Zagreb.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Lage in der Nähe der Natur aus, die einen ruhigen Alltag mit einfachem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Dank der sehr sonnigen Lage strahlen die Räume tagsüber Licht und Wärme aus, während eine schöne Aussicht zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Der gepflegte Garten und Garten sind ein idealer Ort zum Entspannen oder zum Zusammensein im Freien.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, die Flexibilität in der Dekoration nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer ermöglicht.
Der Balkon erhöht zusätzlich den Wert des Raumes und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen.
Von den zusätzlichen Annehmlichkeiten hat die Wohnung eine Garage und einen Parkplatz.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Strom versorgt, während für die Kühlung eine Klimaanlage vorgesehen ist, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Maksimir ist bekannt für seine ausgezeichnete Verbindung mit dem Rest der Stadt, in der Nähe von zahlreichen Schulen, Kindergärten, Geschäften und kulturellen Einrichtungen sowie in der Nähe des Parks Maksimir, wodurch dieser Ort für alle Generationen äußerst attraktiv wird.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Leben oder die Investition in einem der begehrtesten Standorte in Zagreb dar.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und einen Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
814 500 € · 199 m²
4 093 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZAGREB
1 030 000 € · 199 m²
5 176 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZAGREB
1 030 000 € · 199 m²
5 176 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZAGREB
610 000 € · 183 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZAGREB
1 050 000 € · 181 m²
5 801 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ZAGREB
1 140 000 € · 190 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ZAGREB
1 165 000 € · 192 m²
6 068 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 975 750 € · Preis pro m²: 4 830 €/m²
Wohnfläche: 202 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia