Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Schöne Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Swimmingpool – Poreč
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 98 m2, die sich auf einem sehr geräumigen Grundstück von ca. 1.032 m2 befindet, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Poreč, nur 2,5 km vom Meer und von gepflegten Stränden entfernt.Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Anwesen ist komplett möbliert und bereit zum Einzug.
Es ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und verfügt über einen Kamin, der die Installation eines Kamins ermöglicht.Einen besonderen Wert hat dieses Anwesen durch einen großen privaten Garten mit Pool und zahlreichen Möglichkeiten zur Dekoration zusätzlicher Einrichtungen wie Sommerküche, Pergola oder Garten.
Die Lage ist sehr attraktiv wegen der Ruhe und Stille und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Meer, zum Zentrum von Poreč und zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 485 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 98 m²
- Grundstück
- 1 032 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 319028
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 4 949 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 1 032 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Tex immobilie – 485 000 €; Casa Vita Nekretnine – 485 000 €; EURO IMMOBILIEN – 485 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 500 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
