Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 79 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 6 962 €/m²

Objektbeschreibung

Stan, Split, Blatine, Prodaja, 79,01 m²
Wohnung in Blatine 79,01 m2 in zwei separaten EinheitenAuf einer ausgezeichneten Lage in Blatine befindet sich diese modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 79,01 m2, die sich auf einem hohen Erdgeschoss befindet, das der Höhe des zweiten Stocks entspricht.
Die Wohnung ist funktionell in zwei separate, voll ausgestattete Wohnungen, ideal für touristische oder langfristige Vermietung, sowie für eine Kombination von Gehäuse und Vermietung unterteilt.Der Vorteil dieser Eigenschaft sind zwei separate Eingänge, die maximale Privatsphäre und große Flexibilität der Nutzung ermöglicht.
Die Wohnung ist komplett renoviert und mit neuen Möbeln und moderner Technik ausgestattet, mit einem modernen und durchdachten Design, das Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die erste Wohnung besteht aus einer modernen Küche mit Einbaubackofen, Kochfeld, großem Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Wasserkocher und Waschmaschine und Trockner.
Im Folgenden befindet sich ein Ess- und Wohnbereich mit einem Esstisch für vier bis sechs Personen und einem TV.
Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, mit einem Einbauschrank mit Spiegeln, einem TV und einem großen Fenster, das viel natürliches Licht bietet.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet, mit Dusche, Waschbecken und eleganten Wand- und Bodenfliesen.Die zweite Wohnung ist ein Designer-Studio mit einem Schwerpunkt auf zeitgenössischer Ästhetik.
Der Raum umfasst eine Ecke zum Arbeiten oder Essen mit einer Wandbar und zwei moderne Barhocker, TV und attraktive Beleuchtung.
Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa und Hilfstischen ausgestattet, während ein großes Fenster mit türkisblauen Vorhängen eine gemütliche Atmosphäre schafft.Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiger Holzschuppen im Keller des Gebäudes, der für zusätzliche Lagerung geeignet ist.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder ein hochwertiges Stadtleben in der gewünschten Lage dar.I34309Blatine

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 962 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 613 €/m²
Abweichung vom Median +24,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 614 €/m²–6 767 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 395 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
318723

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 962 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache