Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
In der Siedlung von Sibenik Viewi befindet sich ein Gebäude in einem Neubau mit 5 Wohneinheiten.Penthouse S4-138,36m2Preis: 470.424,00€Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 122,71m2 sowie ein Bouva-Zimmer mit drei Schlafzimmern, Flur, zwei Badezimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Waschküche.
Für zusätzlichen Komfort sorgen drei überdachte Terrassen.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 2,50m2.Das Gebäude wurde nach dem neuesten Baustandard, hochwertigen Materialien gebaut und wir heben uns von der Ausrüstung ab: Fußbodenheizung aller Räume, Klimaanlage und hohe Energieeffizienz, el.
Rollladenheber..Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Interne Agentur-ID: 1128Jelena ĐukićAgent mit Lizenz+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 409 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 667 €/m²

Abweichung vom Median -7,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 961 €/m²–5 435 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 690 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #318437 Fläche: 138 m² Zimmer: 3 Diese Variante 470 424 €
• Apartment · #318435 Fläche: 60 m² Zimmer: 2 205 819 €
• Apartment · #318436 Fläche: 78 m² Zimmer: 2 265 302 €

Zusätzliche Informationen

Preis

470 424 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

318437

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 424 € · Preis pro m²: 3 409 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 138 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia