Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 107 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 364 000 € 3 402 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung A1 im Erdgeschoss zu verkaufen – Srima, 250 m vom Meer entfernt, mit Zugang zum Garten
Zum Verkauf steht eine Wohnung A1 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einem ruhigen Dorf Srima in der Nähe von Vodice, in idealer Lage, nur 250 Meter vom Meer und etwa 300 Meter vom Zentrum entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei komfortablen Schlafzimmern von 13,10 m2, 12,92 m2 und 11,50 m2, eleganten Badezimmern von 5,89 m2 und einer separaten Toilette von 1,37 m2.
Das geräumige Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ist ein einzigartiger Freiraum von 27,74 m2, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse von 12,37 m2 gelangt.Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ein großer Garten von 170 m2 mit der Möglichkeit, einen Pool gegen Aufpreis zu bauen, sowie zwei gesicherte Parkplätze.Der geplante Bauabschluss ist für Juni 2026 vorgesehen.
Für weitere Informationen, Überprüfung der Verfügbarkeit anderer Wohnungen oder Vereinbarung von Besichtigungen bitte melden!Interne Agentur-ID: 1155Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 33 84 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 402 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 414 €/m²

Abweichung vom Median -0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 927 €/m²–4 322 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 803 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 364 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 318462

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 364 000 € · Preis pro m²: 3 402 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.