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Rovinj - moderne Apartments
Auf der dritten Etage des Gebäudes in der Altstadt von Rovinj wird eine äußerst seltene und einzigartige Immobilie verkauft, die in der Natur zwei völlig getrennte Wohneinheiten darstellt.
Das Anwesen besteht aus einer Wohnung mit einem Schlafzimmer von 35 m2 und einem Studio-Apartment von 16 m2, das sich an einem der begehrtesten und begehrtesten Orte der Stadt befindet.Die Uferpromenade von Rovinj ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was dieser Immobilie einen Mehrwert und Authentizität verleiht.
Die Apartments wurden gründlich und hochwertig renoviert und mit besonderer Sorgfalt auf jedes Detail geachtet, wobei moderne Standards und der Geist der Altstadt erfolgreich kombiniert wurden.Beide Einheiten werden erfolgreich vermietet und erzielen hervorragende Ergebnisse, was sie zu einer idealen Gelegenheit für Investitionen in die touristische Vermietung macht.
Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, Wohn- und Geschäftsaktivitäten durch ganzjährige oder saisonale Vermietung zu kombinieren.Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und bereit für die weitere Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.
Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, das Gebäude verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung und Käufer können auch durch Wohnungsbaukredite kaufen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein wertvolles Objekt im Herzen von Rovinj zu erwerben, an einem Ort, der auf lange Sicht eine hohe Nachfrage und ein hohes Investitionspotenzial bietet. ___________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneapposu1/com/o-nama) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
520 000 € · 54 m²
9 630 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
200 000 € · 50 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 6 176 €/m²
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia