Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 325 000 € 5 417 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, luxuriöses neues Gebäude im Erdgeschoss mit Garten!
Im Angebot haben wir erstklassige Neubauten in Medulin.Die Wohnung gehört auch ein Abstellraum unter der Treppe, und ein Außenparkplatz befindet sich im Erdgeschoss des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes der Nebengebäude des Nebengebäudes der Nebengebäude des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes des Nebengebäudes.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 417 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 202 €/m²

Abweichung vom Median +28,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 716 €/m²–4 958 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 325 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 60 m²
Grundstück: 160 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 316890

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 5 417 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.