Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 5 417 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, luksusowy nowy budynek na parterze z ogrodem!
Oferujemy nowy budynek najwyższej jakości w Medulin, zaledwie 300 m od morza i 500 m od nieruchomości. Mieszkanie znajduje się na parterze wysokiej jakości nowego budynku, o powierzchni 60 m2, składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, przestronnego salonu z jadalnią oraz łazienki. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe pod schodami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 185 €/m²

Różnica względem mediany +29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 579 €/m²–4 958 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 254 000 € · 61 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 285 000 € · 59 m² 4 831 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Powierzchnia działki: 160 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 316890

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 5 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.