Apartment Krk
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Möbliertes Penthouse in einem Neubau
Insel Krk, Omišalj, Penthouse in einem Neubau mit Meerblick!!!Neubau zum Verkauf in Omišalj Grundriss nutzbare Wohnfläche von 81.54 m2 mit überdachtem Balkon von 5,12 m2, überdachte Terrassen von 18,97 m2 und nicht überdachte Terrassen von 12,07 m2.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Auf dem überdachten Teil der Terrasse befindet sich eine funktionale Sommerküche und die Terrasse bietet einen offenen Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat zwei Parkplätze von 25 m2 und einen Garten von 26 m2, der sich neben dem Parkplatz befindet.
Neben den Parkplätzen gibt es eine Vorbereitung für das Ladegerät des Elektrofahrzeugs und eine Wasserentnahme.
Die Wohnung ist mit Anti-Diebstahl-Türen, hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, PVC-Tischlerei mit ALU-Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimatisierung über Viessmann-Wärmepumpe ausgestattet.
Die Wohnung wird komplett mit Möbeln nach Maß verkauft.Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit und eignet sich für den eigenen Gebrauch oder für touristische Vermietung.Für alle Informationen und Anordnung der Besichtigung stehen wir unter der Nummer 0994440660 oder in der Filiale Malinska unter der Adresse Dubašljanska 111 zur Verfügung.Die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird beim Kauf bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 485 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Krk
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstück
- 26 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 316798
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 4 145 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 26 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Krk (Stadt)
Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia
