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Vrsar-Bereich, moderne Villa mit Swimmingpool und Tennisplatz
Vrsar Umgebung - Einzigartige Villa mit Pool und Tennisplatz!
In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Vrsar wird diese einzigartige Villa mit Pool mit einer Gesamtwohnfläche von 203 m2 verkauft.
Die Villa befindet sich in einer fantastischen Lage, mit einem geräumigen Garten.
Die Villa wurde sorgfältig entworfen, gebaut und ausgestattet, um dem neuen Besitzer maximalen Luxus, Genuss und Komfort zu bieten.
Die nächsten Strände sind nur 5 km entfernt, sowie das Zentrum des schönen Vrsar.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der das Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer Küche verbindet, mit Zugang zur überdachten Poolterrasse durch große Glaswände, die viel Tageslicht bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC.
Moderne Treppen führen uns in den ersten Stock, wo sich drei voll ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden.
Jedes Zimmer und jede Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Landschaft.
Im Keller befindet sich ein Game-Room mit einem Billardtisch und einer PlayStation-Einheit sowie ein Heizraum und Abstellraum.Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Die kompletten Möbel wurden nach Maß gefertigt und jedes Detail sorgfältig durchdacht, um das Haus auf höchstem Niveau zu halten.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert, und auch jedes Zimmer hat eine installierte Klimaanlage.
Das warme Wasser im Haus wird durch Solarien zur Verfügung gestellt.Der geräumige Garten hebt diese Villa auf ein ganz neues Niveau an Luxus.
Der zentrale Teil ist ein wunderschöner großer beheizter Pool von 40 m2, mit einer großen Sonnenterrasse, neben der sich eine voll ausgestattete überdachte Außenküche befindet.
Die größte Besonderheit ist ein Tennisplatz von 800 m2, mit einem Outdoor-Fitnessstudio, das beeindruckend wirkt.
Die Villa ist von mediterranen Pflanzen umgeben, die mit einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt werden.
Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein volles Gefühl der Privatsphäre, und der gepflasterte Teil des Hofes wird als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge genutzt.Dieses Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in völligem Luxus und bietet auch die Möglichkeit, die Investition durch touristische Vermietung zurückzugewinnen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
VRSAR
1 500 000 € · 203 m²
7 389 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VRSAR
1 900 000 € · 202 m²
9 406 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VRSAR
1 400 000 € · 180 m²
7 778 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
VRSAR
1 550 000 € · 200 m²
7 750 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
VRSAR
780 000 € · 230 m²
3 391 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VRSAR
1 900 000 € · 220 m²
8 636 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
VRSAR
1 300 000 € · 225 m²
5 778 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
VRSAR
1 030 000 € · 183 m²
5 628 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.900.000 € · Preis pro m²: 9 360 €/m²
Wohnfläche: 203 m² · Grundstück: 3 800 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Ja. THE ONE Real Estate – 1.900.000 €; Rina Nekretnine – 1.500.000 €; Terra Real Estate – 1.550.000 €; Histria Properties – 1.900.000 €; Matrix Real Estate – 1.900.000 €.
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Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia