Casa Vrsar

In vendita · Vrsar · Istarska

6 Camere 203 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 900 000 € 9 360 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Orsera, villa moderna con piscina e campo da tennis
Vrsar zona - Villa unica con piscina e campo da tennis! Vicino al mare! In un tranquillo quartiere nella zona di Vrsar si vende questa villa unica con piscina, superficie abitabile totale 203 m2. La villa si trova in una posizione fantastica, con un ampio giardino. La villa è stata progettata con cura, costruita e arredata per offrire al nuovo proprietario il massimo lusso, piacere e comfort. Le spiagge più vicine sono a soli 5 km, così come il centro del meraviglioso Vrsar. La casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. La parte centrale del piano terra è un ampio spazio che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, con uscita sulla terrazza coperta della piscina attraverso grandi pareti di vetro, che forniscono abbondante luce naturale. Al piano terra si trova anche una camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti. Le moderne scale conducono al primo piano dove si trovano tre camere da letto completamente arredate, ognuna con il proprio bagno e terrazza. Da ogni camera e da ogni terrazza si gode una splendida vista aperta sul mare e sul paesaggio. Nel seminterrato c'è una game-room con tavolo da biliardo e console PlayStation, oltre a una caldaia e un magazzino. La casa è venduta completamente arredata e attrezzata come mostrato nelle foto. L'arredamento completo è su misura e ogni dettaglio è stato curato affinché la casa sia al più alto livello. In tutta la casa è installato riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, e inoltre ogni stanza è dotata di aria condizionata. L'acqua calda è fornita da pannelli solari. L'ampio giardino eleva questa villa a un livello di lusso completamente nuovo. La parte centrale è una splendida grande piscina riscaldata di 40 m2, con una terrazza ampia per prendere il sole accanto alla quale si trova una cucina esterna coperta completamente attrezzata. La caratteristica più importante è il campo da tennis di 800 m2, con un'area sportiva all'aperto che appare impressionante. La villa è circondata da vegetazione mediterranea mantenuta da un sistema di irrigazione automatica. Il giardino è completamente

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 9 360 €/m²
Mediana di annunci simili 5 437 €/m²
Differenza dalla mediana +72,2 %

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Posizione del prezzo 95.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 348 €/m²–7 778 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 015 € In base all’aliquota comunale di Vrsar-Orsera per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 900 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vrsar
Distretto
Vrsar
Regione
Istarska
CAP
52450
Superficie abitabile
203 m²
Dimensione del terreno
3 800 m²
Camere
6
Bagni
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
315999

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 900 000 € · Prezzo al m²: 9 360 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 203 m² · Dimensione del terreno: 3 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 1 900 000 €; Rina Nekretnine – 1 500 000 €; Terra Real Estate – 1 550 000 €; Histria Properties – 1 900 000 €; Matrix Real Estate – 1 900 000 €.

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Posizione: Vrsar, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Orsera

Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).

Popolazione: 1 923

Fonte: Wikipedia

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