Maison Vrsar

À vendre · Vrsar · Istarska

6 Chambres 203 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 900 000 € 9 360 €/m²

Description du bien

Quartier Vrsar, villa moderne avec piscine et court de tennis
Environs de Vrsar - Villa unique avec piscine et court de tennis ! Dans un village calme à proximité de Vrsar, cette villa unique avec piscine est à vendre, avec une surface habitable totale de 203 m2. La villa est située dans un emplacement fantastique, avec un jardin spacieux. La villa est soigneusement conçue, construite et équipée pour offrir au nouveau propriétaire un luxe, un plaisir et un confort maximum. Les plages les plus proches ne sont qu'à 5 km, tout comme le centre du magnifique Vrsar. La maison s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. La partie centrale du rez-de-chaussée est un grand espace qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès à la terrasse couverte de la piscine grâce à de grandes baies vitrées, qui offrent beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de bain et toilettes pour les invités. Des escaliers modernes nous mènent au premier étage où se trouvent trois chambres entièrement équipées, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. De chaque pièce et chaque terrasse, on bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et le paysage. Au sous-sol, il y a une salle de jeux avec table de billard et console PlayStation, ainsi qu'une chaufferie et un débarras. La maison est vendue entièrement meublée et équipée comme le montrent les photos. Le mobilier complet est fait sur mesure et chaque détail est soigné pour maintenir la maison au plus haut niveau. Toute la maison dispose d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, et chaque pièce est également climatisée. L'eau chaude de la maison est fournie par des panneaux solaires. Le jardin spacieux élève cette villa à un tout nouveau niveau de luxe. La partie centrale est une belle grande piscine chauffée de 40 m2, avec une terrasse ensoleillée à côté de laquelle se trouve une cuisine extérieure couverte entièrement équipée. Le point fort est un court de tennis de 800 m2, avec une salle de sport extérieure impressionnante. La villa est entourée de plantes méditerranéennes entretenues par un système d'irrigation automatique. Le jardin est entièrement clôturé, offrant une totale intimité, et la partie pavée du jardin sert de parking pour au moins deux véhicules. Cette maison offre l'endroit idéal pour une vie confortable ou des vacances relaxantes dans un luxe complet, et propose également la possibilité d'un retour sur investissement grâce aux locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 9 360 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 904 €/m²
Écart par rapport à la médiane +90,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 275 €/m²–7 771 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 015 € Basé sur le taux communal de Vrsar-Orsera pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrsar
District
Vrsar
Comté
Istarska
Code postal
52450
Surface habitable
203 m²
Superficie du terrain
3 800 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
315999

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 9 360 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 203 m² · Superficie du terrain: 3 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. THE ONE Real Estate – 1 900 000 €; Rina Nekretnine – 1 500 000 €; Terra Real Estate – 1 550 000 €; Histria Properties – 1 900 000 €; Matrix Real Estate – 1 900 000 €.

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Position: Vrsar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrsar

Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.

Population: 1 923

Source: Wikipedia

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