Haus Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

24 Zimmer 558 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 1 523 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk, Gebäude mit vier Wohnungen im unfertigen Zustand in Meeresnähe!
Im Angebot der Agentur STAN STAD Immobilien befindet sich ein komplettes Projekt in der Rohbauphase in einer äußerst attraktiven Lage in der Stadt Krk, nur 250 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Zentrums.
Der begonnene Bau des Gebäudes befindet sich auf einem Grundstück von 558 m2 und besteht aus vier Wohnungen, Außenparkplätzen und einer Tiefgarage.
Das Projekt wird zusammen mit der vollständigen Dokumentation und einer geordneten Baugenehmigung verkauft, die eine reibungslose Fortsetzung des Baus ermöglicht und zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu vervollständigen.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude mit vier dreistöckigen Wohnungen, wobei die Flächen wie folgt verteilt sind:- Wohnung 1 Fläche 117 m2. Wohnung 2 Fläche 125 m2. Wohnung 3 Fläche 117 m2
Es besteht auch die Möglichkeit, das Unternehmen selbst zu kaufen, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.Das Anwesen bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste, und der Zugang zum Grundstück ist von einem öffentlichen Bereich aus eingerichtet.
Die Baustelle ist vollständig mit der erforderlichen kommunalen Infrastruktur ausgestattet.Diese Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer nicht verpflichtet ist, Steuern auf den ausgewiesenen Preis zu zahlen.
Der Verkäufer stellt die vollständige Dokumentation für die schnelle und geordnete Eintragung der Immobilie in den neuen Eigentümer zur Verfügung, und die Agentur STAN GRAD Immobilien bietet alle notwendigen Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums und der administrativen Unterstützung während des Kaufprozesses.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 523 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 474 €/m²
Abweichung vom Median -38,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 828 €/m²–3 764 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 953 €–3 348 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
558 m²
Zimmer
24
Badezimmer
8
Garage
1
Anzeigen-ID
316101

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 1 523 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 558 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 24 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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