Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč-Gebiet, Neubau, Wohnung mit Garten
Istrien, Poreč UmgebungWohnung zum Verkauf mit Garten in der Nähe von Poreč.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt 55,43 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse von 29.30 m2.
Von der Terrasse gelangt man zum Innenhof, dessen Fläche 93,40 m2 beträgt.
Die Heizung wird über eine Klimaanlage geregelt.
Die Wohnung wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel).
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ort nur 4 km vom Zentrum von Poreč und von den schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Spazierwege, Radwege, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.Da es sich um eine moderne Wohnung im Neubau handelt, ist die Wohnung ideal für das ganzjährige Wohnen, aber auch für den Urlaub.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
182 903 € · 66 m²
2 771 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Poreč
237 000 € · 72 m²
3 292 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 213 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 66 m²
- Grundstück
- 93 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 315386
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 213 000 € · Preis pro m²: 3 227 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m² · Grundstück: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
