Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon und große Terrasse
Eine Wohnung zum Verkauf, die sich durch geräumige Außenbereiche auszeichnet, darunter ein überdachter Balkon und eine Dachterrasse von 82 m2.
Diese großen offenen Flächen bieten außergewöhnliche Möglichkeiten für die Dekoration und Nutzung während des ganzen Jahres und erhöhen das Gesamterlebnis des Raumes erheblich.Die Wohnung ist funktional eingerichtet und besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem separaten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum.
Der Grundriss ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Bequemlichkeit für das Familienleben bietet, mit gut beleuchteten und geräumigen Räumen.Ein überdachter Balkon ermöglicht die Nutzung eines großen offenen Raums direkt aus der Wohnung, während die Dachterrasse zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, erstklassige Outdoor-Inhalte wie einen Gesellschaftsraum, eine Relaxzone oder einen Stadtgarten zu schaffen.Die Wohnung verfügt über zwei dazugehörige tägliche Parkmöglichkeiten und einen zusätzlichen Wert.
Diese Wohnung stellt ein sehr attraktives Angebot für alle dar, die einen geräumigen, hellen und qualitativ organisierten Wohnraum mit großen Außenterrassen suchen. ___________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufstätigkeiten sowie die Zahlung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opposav) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 321 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 315048
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 321 000 € · Preis pro m²: 3 415 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
