Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Malinska – Geräumige Wohnung mit Dachgeschoss und wunderschönem Meerblick
Malinska zum Verkauf steht eine Wohnung von 58,83 m2 im zweiten Stock eines intimen Gebäudes, das nur zwei Etagen und insgesamt sieben Wohneinheiten hat, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer 7,67 m2 großen Loggia mit herrlichem Meerblick.Im Bau wurden hochwertige Materialien wie PVC-Tischlerei, Parkett und Keramik verwendet, und das Gebäude zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität und Energieeffizienzklasse A aus, was niedrige Gemeinkosten und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Das Meer und die Strände sind nur 300-500 Meter entfernt, was einen Sommeraufenthalt ohne Auto ermöglicht.
Auch die notwendige Infrastruktur ist in der Nähe.
Aufgrund seiner Mikrolage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für touristische Vermietungen als auch für langfristiges Wohnen.Ein weiterer Vorteil ist die Dachfläche von 23 m2 mit hohem Stauraum, die in eine Galerie umgewandelt werden kann und die Funktionalität der Wohnung weiter erhöht.Malinska ist einer der begehrtesten Orte auf der Insel Krk, bekannt für seine gepflegten Strände, die entwickelte Infrastruktur und das wachsende Interesse der in- und ausländischen Kunden.
Die ausgezeichnete Verbindung mit dem Festland Krk-Brücke, Flughafen und Straßen in Richtung Rijeka und den Rest der Kvarner erhöht den Wert dieser attraktiven Immobilie.Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-Mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-Mail: [email protected]!
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
Krk
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
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350 000 € · 86 m²
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 070 €/m²
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia