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Region Poreč – Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern
In der ruhigen und gepflegten Umgebung von Poreč, nur 1400 Meter vom Meer entfernt, steht eine attraktive Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines modernen und hochwertig gebauten Neubaus befindet.
Das Anwesen befindet sich in einer Siedlung mit kompletter Infrastruktur, die sich für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine langfristige Investition eignet.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85,81 m2 zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, eine hervorragende Raumorganisation und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht aus.
Es besteht aus einer Eingangshalle, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse von 24,82 m2, ideal zum Entspannen, Geselligkeit und Genießen im Freien.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der ein zusätzliches Maß an Komfort und Zugänglichkeit bietet.Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen, und im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer und im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Ausgezeichnete Lage, drei Schlafzimmer, modernes Design, große Terrasse und hoher Standard der Ausrüstung machen diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Wahl für ein Einfamilienhaus, touristische Vermietung oder Investition mit hohem Potenzial.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 300 335 € · Preis pro m²: 3 533 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia