Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Fantastische Wohnung in erster Reihe direkt am Meer in einem hochwertigen Neubau mit unbezahlbarem Ausblick
Für Personen, die so nah wie möglich am Meer sein und einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria genießen möchten, wird diese fantastische Wohnung in einem erstklassigen Neubau alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Der Neubau besteht aus 3 Untergeschossen (unter der Straßenebene) und 3 Obergeschossen (Erdgeschoss und zwei Etagen) mit Zugang zum Strand buchstäblich aus dem Gebäude selbst.
Im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet.Im Obergeschoss befinden sich die Zimmer (im Obergeschoss), im Obergeschoss befinden sich die Zimmer der Suiten (im Obergeschoss und im Obergeschoss), im Obergeschoss die Suiten der Suiten (im Obergeschoss und im Obergeschoss), im Obergeschoss die Suiten der Suiten der Suiten (im Obergeschoss) und im Obergeschoss die Suiten der Suiten (im Obergeschoss), im Obergeschoss (im Erdgeschoss), im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im Obergeschoss, im
Jahr.Es gibt 2 große Wohnungen und der Eigentümer ist bereit, für sie über den Preis zu verhandeln, so dass Sie deutlich bessere Bedingungen für den Verkauf von einem der beiden anderen größeren Wohnungen vereinbaren können.Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer auf den Immobilienverkehr befreit.Bezaubernde Blicke auf den morgendlichen Verkauf, die Sie jeden Tag an einem selten zugänglichen Ort begeistern werden, werden Sie dazu einladen, diese fantastische Wohnung in einem luxuriösen Gebäude zu sehen, das die höchsten Qualitätskriterien erfüllt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
RIJEKA
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
RIJEKA
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
RIJEKA
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 290 000 € · Preis pro m²: 7 914 €/m²
Wohnfläche: 163 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia