Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 163 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 290 000 € 7 914 €/m²

Opis nieruchomości

Fantastyczny apartament w pierwszym rzędzie nad morzem w nowym, wysokiej jakości budynku z bezcennym widokiem
Dla osób, które chcą być jak najbliżej morza i cieszyć się pięknym panoramicznym widokiem na Adriatyk, ten fantastyczny apartament w znakomitym nowym budynku spełni wszystkie Państwa oczekiwania. Nowy budynek składa się z 3 podziemnych kondygnacji (poniżej poziomu drogi) oraz 3 nadziemnych pięter (parter i dwa piętra) z dostępem do plaży dosłownie z samego budynku. Piętro składa się z korytarza, który łączy wszystkie pomieszczenia w pięknie zaprojektowanym apartamencie. W kuchni znajduje się wysokiej jakości łazienka, jadalnia, 3 sypialnie, z których główna sypialnia posiada garderobę oraz imponującą łazienkę przeznaczoną do relaksu, z prysznicem walk‑in i podwójnym umywalką. W łazience znajdzie się garaż oraz taras w łazience. Rok. Dostępne są 2 duże apartamenty i właściciel jest gotów negocjować ich cenę, co może zostać ustalone na znacznie lepszych warunkach aż do sprzedaży jednego z pozostałych 2 większych apartamentów. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Urokliwy poranny widok, który codziennie zachwyci Cię na nowo w rzadko dostępnej lokalizacji, zachęci Cię do obejrzenia tego fantastycznego apartamentu w luksusowym budynku, spełniającym najwyższe kryteria Twoich oczekiwań. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 914 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 567 €/m²
Różnica względem mediany +121,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 155 €/m²–5 405 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 815 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
163 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311627

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 7 914 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.