À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Magnifique appartement en première ligne face à la mer, dans un immeuble neuf de qualité offrant une vue imprenable.
Pour les personnes qui souhaitent être le plus près possible de la mer et profiter de la magnifique vue panoramique sur l'Adriatique, cet appartement fantastique dans un superbe nouveau bâtiment répondra à toutes vos attentes.
Le nouveau bâtiment se compose de 3 étages souterrains (en dessous du niveau de la route) et de 3 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée et deux étages) avec un accès à la plage littéralement depuis le bâtiment lui‑même.
étage et se compose d'un couloir qui relie toutes les pièces d'un appartement magnifiquement conçu.
Il y a une salle de bain de haute qualité dans la cuisine, la salle à manger, 3 chambres dont la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain impressionnante destinée à la détente, avec une douche à l'italienne et un double lavabo.
Il y aura un garage dans la salle de bain et une terrasse dans la salle de bain.
année. Il y a 2 grands appartements disponibles et le propriétaire est prêt à négocier le prix, ce qui peut permettre d'obtenir des conditions nettement meilleures jusqu'à la vente de l'un des 2 grands appartements restants. L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières. La vue matinale enchanteresse qui vous ravira chaque jour dans un emplacement rarement disponible vous incitera à venir découvrir cet appartement fantastique dans un bâtiment de luxe qui répond aux critères les plus élevés de votre potentiel.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
800 000 € · 168 m²
4 762 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Similarité 90 %
RIJEKA
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Similarité 89 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Similarité 88 %
RIJEKA
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Similarité 87 %
RIJEKA
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 290 000 € · Prix au m²: 7 914 €/m²
Surface habitable: 163 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia