Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Charmante rustikale Villa in der Nähe von Poreč
Charmante rustikale Villa in der Nähe von Poreč Lage: 12 km vom Meer entfernt, in einer ruhigen und entspannenden Umgebung in der Nähe von Poreč.
Beschreibung: Zum Verkauf steht eine rustikale Villa mit einer Gesamtfläche von 165 m2, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort in einer ländlichen Umgebung suchen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Ästhetik zu bieten.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen an kälteren Abenden.
Die rustikale Küche und der Essbereich haben einen Ausgang zur Terrasse und bieten einen idealen Raum, um sich zu treffen und Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse und ein Badezimmer verfügt. Etage: Zwei Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick.
Interieur: Holzbalken, Holzböden und Steinverkleidungen tragen zu einem warmen und gemütlichen Ambiente bei und schaffen eine einzigartige Mischung aus Tradition und Komfort, die perfekt auf die natürliche Umgebung abgestimmt ist.
Außenbereich: Im sorgfältig angelegten Garten befindet sich ein beheizter Pool (40 m2) mit Sonnenterrasse, umgeben von mediterranen Pflanzen, die absolute Privatsphäre bietet, und eine Terrasse mit Grill.
Der Garten ist von einer Steinmauer und Grün umgeben und bietet einen ruhigen Zufluchtsort zum Entspannen und Genießen im Freien.
Zusätzliche Vorteile: Heizung: Fußbodenheizung mit Strom im Erdgeschoss (Neuinstallationen im Jahr 2022), während im ersten Stock in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert sind, Kühlung: In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.
Diese Villa ist eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen.
In der Nähe der Villa befinden sich ca. 2.5 km Geschäfte, Restaurants und eine Café-Bar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 560 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 729 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 312097
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 3 394 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 729 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Europartner – 560 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 560 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
