Haus Marina

Objektbeschreibung

Haus mit großem Potenzial und Meerblick – Marina
Zum Verkauf steht ein Haus in der malerischen Marina, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Es besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.Im Keller befindet sich eine geräumige Garage von 43 m2.Im Erdgeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung von 104 m2, bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Speisekammer.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist eine große Loggia von 45 m2 mit herrlichem Meerblick.
Erste Etage: große Terrasse von 45 m2 mit Panoramablick auf das Meer und vier separate Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Küche.
Die beiden Zimmer haben auch eigene Terrassen.Der Garten von 526 m2 bietet die Möglichkeit, nach Belieben zu dekorieren zum Beispiel den Bau eines Pools oder die Schaffung einer privaten grünen Oase.Das Haus erfordert eine Renovierung, aber aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage, geräumigen Terrassen und funktionalen Anordnung bietet es ein hervorragendes Potenzial für touristische Vermietungen oder ein komfortables Familienleben in der Nähe des Meeres.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 167 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 900 €/m²

Abweichung vom Median -59,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 000 €/m²–3 864 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 157 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

300 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Marina

Bezirk

Marina

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21222

Wohnfläche

257 m²

Grundstück

526 m²

Zimmer

8

Badezimmer

5

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

312400

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 1 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 257 m² · Grundstück: 526 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Marina (Kroatien)

Marina ist eine Verbandsgemeinde (Općina) in Dalmatien mit 4273 Einwohnern (2021). Der gleichnamige Hauptort liegt an der kroatischen Küste, etwa 12 Kilometer westlich von Trogir, dessen Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört.

Einwohnerzahl: 4 273

Quelle: Wikipedia